LOKALIZACJA:
Żółwino wieś sołecka położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie choszczeńskim, w gminie Drawno, położona 46 km od Stargardu, 85 km od Szczecina, 89 km od Piły. Położona przy bocznej drodze od drogi krajowej S10. Zabudowa wsi raczej zwarta, położona wzdłuż jednej z głównych asfaltowych dróg. We wsi sklep, dzieci do szkoły dowozi autobus. W pobliżu nie ma żadnych ferm czy wiatraków. W odległości około 2 km najbliższe jezioro,

Sama nieruchomości położona jest na obrzeżach wsi w spokojnym, nieuciążliwym sąsiedztwie.

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni 70,46 m² w zabudowie trzyrodzinnej jeden sąsiad ma oddzielne wejście (od ulicy), dwaj pozostali (w tym sprzedawany lokal) z wejściem ze wspólnej klatki schodowej od wewnętrznej strony podwórka. Część działki użytkowana jest wspólnie (podwórko o powierzchni 2424 m²), reszta dokładnie podzielona jako pomieszczenia przynależne do lokali. Do sprzedawanego lokalu z zapisem w księdze wieczystej przynależy piwnica o pow. 5,22 m², część obory o powierzchni 140,85 m², dwa pomieszczenia w budynku gospodarczym o powierzchni 29,45 m², pomieszczenie w stodole o pow. 175,96 m² (łączna powierzchnia mieszkania i pomieszczeń przynależnych wynosi 421,94 m²)

Dodatkowo Sprzedająca dzierżawi część działki ogrodowej znajdującej się za stodołą, która użytkowana jest jako niewielki sad i ogród warzywno-rekreacyjny.

Na lokal składają się: dwa pokoje na parterze, kuchnia na parterze, łazienka z wc, przedpokój i pokój na 1 piętrze (wejście przez wspólny strych).

BUDYNEK MIESZKALNY:

Budynek wzniesiono w okresie powojennym, wybudowano go z cegły, jest podpiwniczony, kryty dachówką cementową. Budynek ocieplono kilka lat temu styropianem o grubości 10 cm, okna drewniane skrzynkowe. Podłoga drewniana, na niej linoleum. Ogrzewanie piecem opałowym usytuowanym w kuchni.

Na powierzchnię użytkowa w poziomie parteru składają się dwa pokoje (18 i 13 m²), kuchnia , łazienka i przedpokój. Na poddasze prowadzą schody drewniane. Wysokość poddasza do kalenicy 3,66 m, wymiar po podłodze 7 m na 6,75 m.

Media: woda miejska, szambo, prąd, siła.

Podatek od nieruchomości w wysokości 4 raty po 400 zł rocznie.

Nieruchomość wolna od uzgodnienia, cena do rozmów.

Stan nieruchomości przedstawia załączona dokumentacja zdjęciowa.